一、解除对被执行人***名下所有的位于西湖区建设西路188号莱茵半岛花园39#商住楼3单元房产的查封；

二、位于西湖区建设西路**莱茵半岛花园**商住楼**房产的所有权及相应的其他权利归买受人黄鸣所有，该房产的所有人有权自本裁定送达买受人时转移；

三、买受人黄鸣可持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过户登记手续，过户费由买受人自行承担；

本裁定送达后立即生效。