一、维持平凉市崆峒区人民法院（2020）甘0802民初7344号民事判决主文第二项、第五项；

二、撤销平凉市崆峒区人民法院（2020）甘0802民初7344号民事判决主文第一项、第三项、第四项、第六项；

三、解除***与平凉市新世纪房地产开发有限责任公司签订的《营业房租赁合同》，与平凉仁河汽配有限责任公司签订的《营业房综合服务协议》《租赁费分期付款约定》；

四、***向平凉市新世纪房地产开发有限责任公司支付2021年3月19日前营业房租赁费430.24元，2021年3月20日以后的租赁费按合同约定标准的50%计算至实际交回营业房之日；

五、***向平凉仁河汽配有限责任公司支付2021年3月19日前营业房综合管理费9669.65元，2021年3月20日以后的综合管理费按合同约定标准的50%计算至实际交回营业房之日；

六、驳回平凉市新世纪房地产开发有限责任公司、平凉仁河汽配有限责任公司的其他诉讼请求。

以上履行内容，限本判决生效后十日履行完毕。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费1530元，减半收取765元，由平凉市新世纪房地产开发有限责任公司、平凉仁河汽配有限责任公司负担653元，***负担112元；二审案件受理费1072元，由平凉市新世纪房地产开发有限责任公司、平凉仁河汽配有限责任公司负担916元，***负担156元。

本判决为终审判决。