一、解除原告中国银行股份有限公司广州开发区分行与被告***于2007年2月15日签订的《个人住房抵押借款合同》（编号为TKFAA20072578号）。

二、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告***向原告中国银行股份有限公司广州开发区分行一次性支付截止至2021年1月27日的本金138198.46元、利息1432.77元、罚息211.82元，被告***清偿完全部欠款前的利息和罚息仍应按合同约定标准计付。

三、原告中国银行股份有限公司广州开发区分行对被告***名下位于广州市增城区新塘镇南埔村海伦堡大道2号38幢501房处分所得价款享有优先受享权。

四、被告***对本判决第二项被告***的给付内容承担连带清偿责任。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费3766元，由原告中国银行股份有限公司广州开发区分行负担566元，被告***、***共同负担3200元（此费原告已预交，本院退回，两被告履行本判决时将应承担部分迳付给本院）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。