一、被告西藏天知投资股份有限公司向原告***继续履行《西藏自治区商品房（预售）买卖合同》约定的交付商品房义务；

二、被告西藏天知投资股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告***支付延期交房违约金48022元；

二、驳回原告***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案诉讼费1285.59元减半收取643元（原告已预交），由原告***承担143元（已交纳），由被告西藏天知投资股份有限公司承担500元（于本判决生效后七日内交纳）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于拉萨市中级人民法院，同时交纳上诉案件受理费，在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。