一、原告中国银行股份有限公司张北支行与被告郭太于2011年9月23日签订的《个人一手房住房贷款合同》于本判决生效之日起终止，被告***、贾利亚于判决生效之日起五日内，归还原告中国银行股份有限公司张北支行剩余借款本金25974.17元及利息、罚息（截止2020年9月24日利息1052.01元、罚息936.23元，之后的按合同约定计算至实际清偿之日止）；

二、被告***、张家口金华鼎房地产开发有限公司上述债务承担连带责任，***、张家口金华鼎房地产开发有限公司承担责任后有权向债务人***、贾利亚追偿。

如未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费500元，减半收取计250元，由被告负担。原告预交250元予以退还。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于河北省张家口市中级人民法院。如在上诉期满的次日起七日内仍未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。