一、解除上诉人恒大地产集团防城港有限公司与被上诉人***签订的《商品房买卖合同（预售）》（合同编号：FCGYJW52004）；

二、被上诉人***在判决生效后10日内配合上诉人恒大地产集团防城港有限公司办理注销《商品房买卖合同登记备案证明》（编号：2015125584）手续；

三、被上诉人***在判决生效后15日内配合上诉人恒大地产集团防城港有限公司注销涉案房屋的预购商品房预告登记（防港房预港口直字第A120152846号）。

一审案件受理费2，681.13元，二审案件受理费5，362.26元（上诉人恒大地产集团防城港有限公司已预交），合计8，043.39元均由被上诉人***负担。

本判决为终审判决。