一、依法确认原告郑州海龙实业有限公司与被告***签订的编号为XY13001290845的《商品房买卖合同》已解除；

二、被告***于本判决生效后十日内将本案所涉荥阳市索河路与荥泽大道（原唐王路）交叉口西南角67栋2单元7层704号房屋返还给原告郑州海龙实业有限公司，并协助原告郑州海龙实业有限公司办理合同备案、预告登记相关注销手续；

三、被告***于本判决生效后十日内支付原告郑州海龙实业有限公司违约金33916.85元、律师费10000元及公告费750元，共计44666.85元；

四、驳回原告郑州海龙实业有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费1793元，原告郑州海龙实业有限公司负担876元，被告***负担917元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。