一、撤销凌源市人民法院（2020）辽1382民初3301号民事判决；

二、凌源兴诺房地产开发有限公司于本判决生效后十日给付***、***因逾期办理房屋权属证书产生的违约金44，748元；

三、驳回***、***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。

一审案件受理费900元，二审案件受理费1，600元，合计2，500元，由凌源兴诺房地产开发有限公司负担1，554元，***、***负担946元。

本判决为终审判决。