一、被告重庆大集商业管理有限公司于本判决生效后立即向原告保利（重庆）投资实业有限公司交付重庆市渝中区***房屋的《新建商品房屋质量保证书》和《新建商品房屋使用说明书》；

二、驳回原告保利（重庆）投资实业有限公司的其他诉讼请求。

本案案件受理费减半收取27497元，原告保利（重庆）投资实业有限公司负担16498元，被告重庆大集商业管理有限公司负担10999元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。