一、***于本判决生效之日起十日内向厦门新凯宾物业服务有限公司支付2010年1月1日至2017年3月31日期间的房屋物业服务费计42423.38元、房屋公共维修金计5090.81元，车库物业服务费6960元、车库公共维修金435元，合计54909.19元；

二、驳回厦门新凯宾物业服务有限公司的其他本诉诉讼请求；

三、驳回***的反诉诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本诉案件受理费1297元，由厦门新凯宾物业服务有限公司负担125元，***负担1172元；反诉案件受理费183元，由***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。