一、撤销河南省郑州市金水区人民法院（2019）豫0105民初25498号民事判决；

二、解除河南开祥置业股份有限公司与***于2015年9月25日签订的编号为15002138643的《商品房买卖合同》；

三、***在位于郑州市金水区天明路82号16号楼1单元20层77房屋预售商品房抵押权登记（1507108781）、2018年12月4日河南省郑州市金水区人民法院预查封解除后，在河南开祥置业股份有限公司提出请求后，于30日内协助河南开祥置业股份有限公司办理编号为15002138643的《商品房买卖合同》的备案登记信息的撤销手续以及预售商品房预告登记（1509101117）注销手续；

四、***于本判决生效后十日内支付河南开祥置业股份有限公司违约金20000元；

五、驳回河南开祥置业股份有限公司的其他诉讼请求。

如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费300元减半收取150元，由***负担。

二审案件受理费300元，由***负担。

本判决为终审判决。