一、北京市育荣物业管理有限公司与北京市西城区什刹海商会签订的《房屋租赁合同》、《房屋租赁合同签约协议》于本判决生效之日解除；

二、本判决生效之日起三十日内，北京市西城区什刹海商会腾退位于北京市西城区鸦儿胡同X号的场地及该场地内的地下室，交付于北京市育荣物业管理有限公司。

案件受理费一万零二百七十五元，由北京市西城区什刹海商会负担（于本判决生效后七日内交纳）。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。