一、维持广西壮族自治区三江侗族自治县人民法院（2019）桂0226民初932号民事判决第一项、第二项、第三项、第四项；

二、撤销广西壮族自治区三江侗族自治县人民法院（2019）桂0226民初932号民事判决第五项、第六项；

三、柳州市金投资产经营管理有限公司有权在抵押担保范围内就抵押物（***、***位于三江侗族自治县的房产（权属证号：三江县**）折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿；

四、驳回柳州市金投资产经营管理有限公司的其他上诉请求。

一审案件受理费15534元（柳州市金投资产经营管理有限公司已预交7767元），保全费5000元，合计20534元，由柳州市金投资产经营管理有限公司负担34元，由三江县侗佳缘茶叶经营部、***、***、***负担20500元。二审案件受理费15083元（柳州市金投资产经营管理有限公司已预交），由***、***负担。

上述债务，义务人应于本判决送达之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向一审法院申请强制执行。

本判决为终审判决。