一、确认原告***与被告上海涞洋实业有限公司签订的《房屋包租合同》于2020年9月4日解除；

二、被告上海涞洋实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告***自2019年8月10日起至2020年6月9日止的租金135，000元；

三、被告上海涞洋实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告***违约金54，000元(此款与原告应退还被告的押金13，500元相抵扣后，被告应支付原告40，500元)；

四、驳回原告***的其余诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费3，549元，减半收取计1，774.50元，由被告上海涞洋实业有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。