一、原告***与被告黑龙江千惠房地产开发有限公司于2020年4月15日签订的认购书（购买悦翔名苑小区×号楼×××号商品房）合法有效；

二、驳回原告***的其他诉讼请求。

案件受理费13060元，减半收取计6530元，由被告黑龙江千惠房地产开发有限公司负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。