一、维持深圳市龙华区人民法院(2018)粤0309民初2308号民事判决第一、五项；

二、撤销深圳市龙华区人民法院(2018)粤0309民初2308号民事判决第四项；

三、变更深圳市龙华区人民法院(2018)粤0309民初2308号民事判决第二项为：付玲、孙洲武应于本判决生效之日起十日内向兰新返还定金500000元；

四、变更深圳市龙华区人民法院(2018)粤0309民初2308号民事判决第三项为：付玲、孙洲武应于本判决生效之日起十日内向兰新支付违约金633200元。

本案一审本诉受理费7499元、保全费5000元（兰新已预交），由付玲、孙洲武负担；一审反诉受理费5066元（付玲、孙洲武已预交），由付玲、孙洲武负担。本案二审案件受理费（兰新已预交14998.8元、付玲和孙洲武已预交20697元），均由付玲、孙洲武负担。

一审法院、本院分别向兰新退回诉讼费用12499元、14998.8元，付玲、孙洲武应于本判决生效之日起七日内分别向一审法院、本院交纳诉讼费用12499元、14998.8元。逾期不交纳，法院强制执行。

本判决为终审判决。