一、被告商亨实业(上海)有限公司于本判决生效之日起十日内协助将位于上海市闵行区黎安路XXX号XXX幢房屋产权变更登记至原告上海静工(集团)有限公司名下(交易过程中产生的税费按规定由双方各自承担)；

二、被告商亨实业(上海)有限公司于本判决生效之日起十五日内将位于上海市闵行区黎安路XXX号XXX幢房屋交付原告上海静工(集团)有限公司；

三、驳回原告上海静工(集团)有限公司其余诉讼请求。

案件受理费47，332元及财产保全费5，000元，由被告商亨实业(上海)有限公司负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。