一、确认原告***与被告于2016年1月28日签订的购买惠州市三环南路29号天玺湾10号楼901号房的《商品房买卖合同》合法有效。

二、驳回原告***的其他诉讼请求。

本案受理费20980元（原告预交10490元），由被告惠州市康宏房地产开发有限公司负担。被告应在本判决发生法律效力之日起七日内就其所负担的受理费直接向本院缴交，逾期未缴交，本院依法强制执行。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。