一、撤销本院（2020）鲁11民终28号民事判决；

二、维持日照市东港区人民法院（2018）鲁1102民初8375号民事判决。

三、驳回山东百丰典当有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费107420元，保全费5000元，二审案件受理费107420元，均由日照京泰房地产开发有限公司负担。

本判决为终审判决。