一、解除原告中国农业银行股份有限公司来宾兴宾支行与被告***、***、被告来宾市宾江商贸有限责任公司签订的《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》；

二、被告***、***归还原告借款本金242504.46元及利息4341.67元（利息暂算至2019年9月4日，此后利息按借款合同约定的逾期利率计算至贷款还清之日止），本息共计人民币246846.13元；

三、被告来宾市宾江商贸有限责任公司对被告***、***的上述债务在抵押物的范围内承担带带清偿责任；

四、原告中国农业银行股份有限公司来宾兴宾支行对被告***、***用于抵押的位于来宾市西南一路37号百川德汇大厦第1栋A座09层08号房（分户号：908）享有优先受偿权；

五、被告来宾市宾江商贸有限责任公司在承担保证责任后，有权向债务人***、***追偿。

上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。

本案诉讼费5003.00元，公告费520.00元，由被告***、***、被告来宾市宾江商贸有限责任公司负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区来宾市中级人民法院。