一、确认2013年2月1日原告***与被告瑞安市时代广场购物中心有限公司签订的《房屋租赁合同》于本判决生效之日解除；

二、被告上海星巴克咖啡经营有限公司瑞安时代广场分店于本判决生效之日起十日内腾空其使用的坐落于瑞安市××街道××座广场××层××号的房屋【房产证号：瑞安市房权证瑞（房）字第0××0号】；

三、驳回原告***其他诉讼请求。

案件受理费4525元，减半收取计2262.50元，由被告瑞安市时代广场购物中心有限公司负担（限于本判决生效之日起三日内缴纳）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。