一、撤销北京市西城区人民法院（2019）京0102民初9247号民事判决；

二、北京市电视技术研究所于本判决生效后十日内协助北京华方投资有限公司办理北京市西城区（原宣武区）××号幢号2底商房屋（除电梯间、楼梯间及其他未移交的办公用房部分）的转移登记手续；

三、驳回北京华方投资有限公司的其他诉讼请求。

二审案件受理费34250元，由北京华方投资有限公司负担（已交纳）。

本判决为终审判决。