河南省郑州市管城回族区人民法院

民事调解书

（2020）豫0104民初5424号

原告：郑州兴和置业有限公司，住***。

法定代表人：史小林，公司总经理。

委托诉讼代理人：闫文雅，公司员工。

被告：***，女，****年**月**日出生，住***。

原告郑州兴和置业有限公司诉被告***房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年8月2日立案受理后，依法适用小额程序公开进行了审理。

郑州兴和置业有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原告与被告签订编号为20005942539《商品房买卖合同》；2.请求判令被告配合原告前往郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市不动产登记中心办理编号为20005942539《商品房买卖合同》房屋注销、备案手续；3.请求判令被告向原告支付违约金2万元；4.请求判令被告承担案件受理费。事实和理由：被告购买原告开发的位于郑州市管城区的房屋，双方于2020年3月31日签订《商品房买卖合同》，因被告迟迟不配合银行办理房屋抵押手续，导致原告迟迟未收到银行贷款。为维护原告合法权益，特诉至法院，望判令诉请。

本案在审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议：

原告郑州兴和置业有限公司和被告***于2020年3月31日签订的编号为20005942539的《商品房买卖合同》继续履行；

被告***于2020年9月21日之前办理完毕案涉房屋银行贷款；如被告***未按上述时间办理完毕银行贷款，则应向原告郑州兴和置业有限公司支付10000元违约金；

三、案件受理费400元，减半收取计200元，由被告***负担。

本调解协议经各方当事人在笔录上签名或者盖章，本院予以确认后即具有法律效力。

审判员　　范利辰

二〇二〇年八月二十一日

书记员　　张泽源