一、撤销广东省广州市荔湾区人民法院（2019）粤0103民初7623号民事判决；

二、驳回广东江明工贸发展有限公司的诉讼请求。

一、二审案件受理费各10814元，均由广州市荔华房地产开发有限公司负担。

本判决为终审判决。