一、维持无锡市惠山区人民法院（2019）苏0206民初2599号民事判决第一项；

二、撤销无锡市惠山区人民法院（2019）苏0206民初2599号民事判决第二、三项；

三、无锡华润万家生活超市有限公司应于本判决生效后赔偿无锡市西漳工贸有限公司改造费损失3521235.98元；

四、驳回无锡市西漳工贸有限公司其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费112665元（工贸公司预交），由工贸公司负担62416元，由华润公司负担50249元；二审案件受理费112665元（工贸公司预交69243.85元、华润公司预交43421.15元），由工贸公司负担62416元，由华润公司负担50249元。因双方同意自行交接诉讼费用，华润公司于本判决发生法律效力之日起10日内给付工贸公司57076.85元。

本判决为终审判决。