一、撤销湖北省武汉市硚口区人民法院（2020）鄂0104民初397号民事判决；

二、驳回武汉市金山房地产有限公司的起诉。

一审案件受理费250元，退还武汉市金山房地产有限公司；上诉人武汉市金山房地产有限公司预交的二审案件受理费500元予以退还。

本裁定为终审裁定。