一、被告湖北迅算创业园投资有限公司于本判决生效之日起60日内向原告宜昌市东山开发区南苑企业发展总公司返还购房款2600万元，并以2600万元为基数，按年利率15.3846%的标准向原告支付2020年1月1日起至被告实际付清全部购房款和资金占用费之日止的资金占用费；

二、被告湖北迅算创业园投资有限公司于本判决生效之日起60日内向原告宜昌市东山开发区南苑企业发展总公司支付2019年1月1日至2019年12月31日期间的资金占用费400万元；

三、被告湖北迅算创业园投资有限公司于本判决生效之日起60日内向原告原告宜昌市东山开发区南苑企业发展总公司支付律师费80.4万元、保全保险费37800元。

本判决所确定的金钱给付义务，限判决生效后60日内履行，当事人逾期不履行的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费195820元、保全费5000元（原告宜昌市东山开发区南苑企业发展总公司均已预交），共计200820元，由被告湖北迅算创业园投资有限公司负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。