一.解除原告贵阳新华都投资有限公司与被告***于2015年10月21日签订的《租赁合同》及《促销协议》；

二.被告***于判决生效后十日内支付原告贵阳新华都投资有限公司截止2019年5月10日的房租租金361771.63元。

三.驳回原告贵阳新华都投资有限公司的其他诉讼请求；

四.驳回被告***的其他反诉请求；

五.驳回被告红花岗区彭厨餐饮店的全部反诉请求。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费14390元（已减半收取），保全费5000元，反诉费3270元（已减半收取），由被告***负担。

如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。

权利人申请执行期限为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起算。分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起算；未规定履行期间的，从判决生效之日起计算。