一、变更本院（2019）鲁0811民初3781号民事判决第一项为“被告***、***于本判决生效之日起二十日内协助原告***办理位于济宁市明苑小区经济适用房5号楼东单元三层东户01－0301号房产的产权过户手续，相关契税费用由原告***负担；在办理过户手续同日原告***将剩余房款345000元向被告***、***支付完毕”；

二、维持本院（2019）鲁0811民初3781号民事判决第二项；

三、原审原告***于本判决生效之日起十日内给付原审被告***、***违约金2万元。

案件受理费6230元，保全费2270元，由原审原告***负担4250元，原审被告***、***负担4250元。

如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内日向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。