判决结果

一、2006年10月9日原告中国农业银行股份有限公司南宁邕宁支行、被告***签订的编号为45105200600016298《个人购房担保借款合同》，于本案判决生效之日起解除。

二、被告***偿还给原告中国农业银行股份有限公司南宁邕宁支行借款本金53767.09元。

三、被告***支付给原告中国农业银行股份有限公司南宁邕宁支行借款利息（包含借款期正常利息、逾期罚息、复利等，计算方式：暂计至2019年4月18日被告***尚欠967.75元；从2019年4月19日起至合同解除之日止，分别按合同约定的利率和方法计付；从合同解除次日起至清偿借款本金之日止，以实欠借款本金为基数按合同约定的逾期贷款罚息利率计付）。

四、原告中国农业银行股份有限公司南宁邕宁支行对处置被告***用于抵押登记的位于南宁市良庆区XXX（产权证号：邕房权证字第××号，他项权证号：邕房他证字第××号）所得价款在合同约定的抵押担保范围内优先受偿。

上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。逾期履行则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。

本案的案件受理费1270元（原告已预交），由被告***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。

合议庭