一、被告西安融辉房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内按《建筑工程司法鉴定意见书》给出的维修方案对位于西安市莲湖区XX号楼XX单元XX层XX号房屋混凝土表面脱砂问题给予维修，原告***予以配合；

二、驳回原告***的其余诉讼请求。

案件受理费1675元（原告已预交），由被告西安融辉房地产开发有限公司承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。