确认原、被告2013年9月11日签订的《房屋内部认购合同》合法有效。

本案受理费10375元，由被告西安鑫丰房地产开发有限公司承担100元，原告承担5137.5元，余款5137.5元本院予以退还。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。