驳回原告中山市君华房地产开发有限公司的所有请求。

案件受理费4504元（该款原告已预付），由原告中山市君华房地产开发有限公司负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日，内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于中山市中级人民法院。