确认***、***、佛山市和记裕丰房地产代理有限公司于2018年4月7日签订的《存量房买卖合同》项下关于买卖位于佛山市南海区**房的权利义务约定于2018年10月11日解除；

确认***与***签订的《广东省佛山市存量房买卖合同》于2018年10月11日解除；

***应于本判决发生法律效力之日起十日内协助***办理将位于佛山市南海区罗村街道罗村大道中2号1区长信银湾花园33栋404房产权转移登记至***名下的手续；

***应于本判决发生法律效力之日起十日内支付违约金150000元予***；

***应于本判决发生法律效力之日起十日内返还购房款448000元予***；

驳回***的其他本诉请求；

驳回***的其他反诉请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案本诉受理费减半收取计9150元，财产保全费5000元，合计14150元（原告已预交），由被告***负担。反诉受理费减半收取计4025元（***已预交），由原告***负担。抵扣后，***仍需向本院交纳10125元，并应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院缴纳，逾期缴纳的，本院依法强制执行。***多预交的案件受理费10125元，在本判决发生法律效力之后，经书面申请，本院予以退还。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。