一、解除原告（反诉被告）广西博鑫房地产开发有限公司与被告（反诉原告）王立于2016年9月26日签订的《商品房买卖合同（预售）》（合同编号：FCG2016002599）；

二、被告（反诉原告）王立于本判决生效之日起三十日内协助原告（反诉被告）广西博鑫房地产开发有限公司办理撤销《商品房买卖合同（预售）》备案登记手续；

三、原告（反诉被告）广西博鑫房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内退还被告（反诉原告）王立购房款80272元；

四、驳回原告（反诉被告）广西博鑫房地产开发有限公司的其他诉讼请求；

五、驳回被告（反诉原告）王立的其他诉讼请求。

如未按本判决指定的期间履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。

案件受理费2098.67元，减半收取1049.34元，由被告（反诉原告）王立负担；反诉费978.03元，由原告（反诉被告）广西博鑫房地产开发有限公司负担910.33元，由被告（反诉原告）王立负担67.7元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区防城港市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费4056.01元（收费单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户银行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理（防城港市中级人民法院不再另行通知）。