一、原告青岛新纪元置业有限公司与被告***继续履行双方于2016年1月27日签订的《青岛市商品房预售合同》；

二、驳回原告青岛新纪元置业有限公司的其他诉讼请求。

案件受理费9522元，由原告新纪元公司负担2402元，由被告***负担7120元。

如不服本判决，可以在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。