一、被告***于本判决生效之日起十日向原告天津海瑞物业管理有限公司支付自2017年12月1日起至2018年3月31日日止的占有使用费，以1654.22平方米为基数，按每日每平方米0.274279元标准计算；

二、驳回原告的其他诉讼请求。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2500元，原告负担1175元，被告负担1325元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。