***应在本判决生效之日起三十日内返还302277.77元及利息（以302277.77元为基数，按中国人民银行同期贷款利率，从2018年10月24日起计算至该款全部返还之日止）给鹤山市址山碧桂园房地产开发有限公司。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案的受理费5871.45元，由***负担。鹤山市址山碧桂园房地产开发有限公司预付的受理费5871.45元，本院予以退回。***应向本院补缴受理费5871.45元。

如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。