一、撤销四川省江油市人民法院（2019）川0781民初3736号民事判决；

二、本案发回四川省江油市人民法院重审。

上诉人四川新泰房地产开发有限公司预交的二审案件受理费2544元，退还给上诉人四川新泰房地产开发有限公司。