一、解除原告***与被告烟台新兴置业有限公司于2016年11月15日签订的关于购买莱阳市阳光都市5号楼1－1803号房屋的“阳光都市认购协议书”。

二、被告烟台新兴置业有限公司于本判决生效后10日内一次性返还原告***购房款351954元，并负担以351954元为基数，从2016年11月16日起至该款实际付清之日止，按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率标准计算的利息。

三、被告烟台新兴置业有限公司赔偿原告***违约损失70390.80元，于本判决生效后10日内一次付清。

驳回原告的其他诉讼请求。

如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费8122元，已减半收取，由被告负担4028.85元，其余费用于本判决生效后退还原告；保全申请费5000元，由原告负担2228元，被告负担2772元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起15日向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。