一、原告***与被告大庆华大中天房地产开发有限公司的楼房买卖合同有效。

二、驳回原告***其他诉讼请求。

案件受理费减半收取人民币1，578.87元，由原告***负担。

如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大庆市中级人民法院。