一、维持四川省渠县人民法院（2019）川1725民初1660号民事判决第三项；

二、撤销四川省渠县人民法院（2019）川1725民初1660号民事判决第一项、第二项；

三、四川渠道房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向***支付下欠工程款12.4316万元及利息。利息从2017年10月15日按中国人民银行同期同档贷款利率计算至付清时止；

四、四川渠道房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内退还***质保金65万元。

如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费22450元，保全费5000元，共计27450元，由由***负担10000元，由四川渠道房地产开发有限公司负担10000元，由四川蜀民建筑安装工程有限公司负担7450元；二审案件受理费44900元，由***负担20000元，由四川渠道房地产开发有限公司负担20000元，由四川蜀民建筑安装工程有限公司负担4900元。

本判决为终审判决。