一、被告西安西水置业有限公司于本判决生效后十日内向原告***支付逾期交房违约金39958元（自2017年1月1日起至实际交房之日即2017年11月11日）；

二、被告西安西水置业有限公司于本判决生效后三十日内向原告***办理其购买的西水·水岸阳光2幢1单元14层11401号房屋所有权证书；

三、被告西安西水置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告***逾期办证违约金1934元（截止2019年9月27日），并支付从2019年9月28日起至实际取得房屋所有权证书的违约金（以1272551元为基数，按照日万分之零点一计算）；

四、驳回原告***的其余诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费4158元，减半收取2079元，由原告自行承担1039.5元，被告承担1039.5元。因原告已预交，故被告应在支付上述款项时向原告一并支付。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。