一、原告***与被告兰州市元森房地产开发有限公司签订的《“元森.北新时代”认购协议》予以解除；

二、被告兰州市元森房地产开发有限公司于本判决生效后三日内退还原告***支付的房款196067.25元；

三、驳回原告***的其他诉讼请求。

案件受理费7592元，由原告***负担2592元，被告兰州市元森房地产开发有限公司负担5000元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。