一、被告***、***向原告金隅（杭州）房地产开发有限公司支付购房款人民币280000元，于本判决生效后十日内付清。

二、被告***、***向原告金隅（杭州）房地产开发有限公司支付逾期付款利息人民币24304元（暂计算至2019年5月31日，此后以尚欠的上述第一项未付购房款为基数按日万分之二的标准，计算至生效法律文书指定的履行期限届满之日止），于本判决生效后十日内付清。

三、被告***、***向原告金隅（杭州）房地产开发有限公司支付新建物业专项维修资金人民币3344.25元，于本判决生效后十日内付清。

四、被告***、***向原告金隅（杭州）房地产开发有限公司支付律师费损失人民币12000元，于本判决生效后十日内付清。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费人民币6095元，减半收取人民币3047.5元，由被告***、***负担。原告金隅（杭州）房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费。被告***、***于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的案件受理费。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费；对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内未交纳的，按自动撤回上诉处理。