确认原告***与被告广州市骏业房地产有限公司就买卖广州市荔湾区文昌南路88号第二座二十三层[自然层23]2307号房屋而签订的《商品房买卖合同》合法有效。

本案受理费7287元，由被告广州市骏业房地产有限公司负担。

如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。

当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服本案一审判决部分的上诉请求数额，向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。