一、撤销广东省清远市清新区人民法院（2018）粤1803民初2121号民事判决；

二、限清远市俊鑫房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内支付***逾期办理不动产权证的违约金35168元。

一审案件受理费591元，由清远市俊鑫房地产开发有限公司负担；二审案件受理费691.4元，由***负担。

本判决为终审判决。