一、解除原告（反诉被告）曾*、董**与被告（反诉原告）吴**、郝**签订的房屋买卖合同。

二、第三人江西恒基置业经纪有限公司返还被告（反诉原告）吴**、郝**定金5万元，并支付违约金（违约金以定金5万元为基数，自2020年12月5日始按中国人民银行一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍计算至付清之日止）。

三、驳回原告（反诉被告）曾*、董**的其他诉讼请求。

四、驳回被告（反诉原告）吴**、郝**的其他反诉请求。

案件受理费1300元减半收取650元，由原告（反诉被告）曾*、董**负担，反诉费3300元减半收取1650元由被告（反诉原告）吴**、郝**负担1000元，由第三人江西恒基置业经纪有限公司负担650元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院。

本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方当事人不履行，对方当事人可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，在二年内向本院申请执行。