一、由被告永康市索迈工贸有限公司、金*、陈**归还原告浙江永康农村商业银行股份有限公司借款本金34万元并支付利息、罚息、复息（利息自2020年12月21日起按年利率10.76％计算至2021年1月14日止；罚息自2021年1月15日起按年利率16.14％计算至实际款清之日止；复息以所欠利息为基数按年利率16.14％计算至实际款清之日止）。款限本判决生效后十日内履行完毕。

二、确认原告浙江永康农村商业银行股份有限公司对被告金*所有的坐落在永康市东城望春小区12幢2单元402室不动产（不动产权证为：浙（2018）永康市不动产权第XXXX号）变价后所得价款在最高融资限额112万元及相应利息、罚息、复息、实现债权的费用等范围内享有优先受偿权。

三、由被告永康市鼎兴汽车销售有限公司、陈**、陈**对上述第一项款项在抵押物清偿不足部分承担连带清偿责任。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费3243元（已减半收取），由被告永康市索迈工贸有限公司、金*、陈**负担，由被告永康市鼎兴汽车销售有限公司、陈**、陈**承担连带清偿责任。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。