一、位于北京市海淀区xx房产的所有权归买受人张丹所有。（北京市海淀区xx房产的所有权自本裁定送达买受人张丹时起转移）。

二、买受人张丹可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。

三、被执行人***或占有房屋的第三人应于本裁定书送达后五日内腾空北京市海淀区xx房屋，并交付买受人张丹或本院。逾期拒不交付的，本院将强制执行。

本裁定送达后即发生法律效力。